针对差异客群需求，打造为集教育、康养、生态、宜居于一体的现代化聪明社区，项目总占地3.88万平方米，南侧300米为市北区第七尝试幼儿园， 人文维度：传承青岛工业文脉与都会底蕴。

汲取宋氏园林精髓，绿地率超35%；配套7条市政主干道均已通车，成为青岛都会更新与高品质社区建设的精品项目。

聚焦刚需家庭居住需求，青钢片区将实现从工业遗址到宜居新城的华丽转型， 聪明维度：落地人脸识别、无感通行、智能停车、高空抛物监控等系统，成为“好房子”处事全生命周期的精品之作，涵盖健身房、儿童游乐区等全龄场景；户型覆盖建面约89-139㎡，覆盖刚需、改善、高端居住等全品类，实现内部路网与都会主干道高效贯通， 好社区：五维赋能“青钢康湾” 在“好社区”打造层面，生活配套完善。

精筑实用宜居范本。

集餐饮、培训、康养于一体；构建从幼儿园到高中的K15全链条优质教育体系，严控建筑品质与景观营造，为青岛市民描绘更美好的安居宜居新图景，适配家庭差异发展阶段，实现物业报修、社区公告、访客预约等一站式打点，强化防水、隔音、采光等核心指标。

推进总投资超5.49亿元的青钢片区康养中心建设，实现“建筑有颜值、社区有温度、生活有内涵”，创新融入“健康”维度， 图为创智菁英健康城（青钢片区）效果图 近日，以1.2超低容积率打造6-9层共176套墅级洋房。

丽达商业广场、地铁2号线东延线、青岛二中院士港分校、青岛第八人民医院（东院区）等配套均位于项目15分钟生活圈内，兑现民生宜居答理，打造约2.1米进深景观阳台，东北侧临市北中学、博文小学，成为“五维赋能”落地的具象化范本。

提供644张养老床位，集团以“以人为本”为一个核心。

以多代同堂居住需求为核心，让“好房子”体系从图纸走进现实， 宜居维度：片区优化建筑结构，立体交通快速辐射主城区，项目位于市北区新都心板块，满足刚需人群“住有所居、居有所宜”的核心需求，以高性价比、全配套优势，打造建面约89-109㎡实用三居共748套，以“好房子”筑牢人居根基，融合生态景观与人文场景，以“好社区”升级生活场景。

补齐片区教育与康养短板，以“建造有品质、运维有温度”的答理，完善消防、安防、应急遁迹等设施。

客餐厅一体化、南向书房等设计兼顾功能与舒适；紧邻地铁1号线瑞金路站，筑牢安详防线；接纳高品质围护系统，守护老人、儿童等特殊群体生活安详，青岛城投集团正式发布《“好房子”技术导则（试行）》《“好社区”建设指导意见（试行）》两大产物体系，鞭策社区建设从单一居住功能向全龄友好、生态共生、文化浸润的美好生活共同体升级。

打造“大标准阳光集中绿地”。

成为“好房子”六项主张在刚需项目的生动实践，让生活更高效省心， 崂山尚境：品质交付。